社科院预测一线楼市将于明年下半年复苏
【摘要】明年我国住房市场整体延续衰退态势,不过一二线城市楼市在明年下半年复苏,限购政策也有望在一年内全面退出。这是中国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心及社科文献出版社日前发布的《中国住房发展报告(2014-2015)》对明年楼市做出的预判。
明年我国住房市场整体延续衰退态势,不过一二线城市楼市在明年下半年复苏,限购政策也有望在一年内全面退出。这是中国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心及社科文献出版社日前发布的《中国住房发展报(2014-2015)》对明年楼市做出的预判。
报告指出,今年住房投资投机全面退潮,大中城市由全线上涨到普遍下跌;商品住宅进入相对过剩阶段,成交量萎缩,库存水平攀升,住房市场进入自发调整阶段,“买方市场”时代来临。明年一二线城市房价降继续下滑,三四线城市房价将稳中有降。具体而言,明年商品房房价大概下降5%,销售面积降低12%,住房开发投资增加9%。
“一二线城市房价将继续下滑的主要原因是市场投资属性过高,住房空置严重,居民投资理财渠道增加,住房投资全面退热,单靠刚性需求或改善性需求难以消化已有商品库存和支持房价上涨。”中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华表示,明年房价以软着陆为主,不会出现整体崩盘,在住房结构性过剩的条件下,一年内一线城市住房限购政策有望全面退出,更多地通过市场价格而非行政手段调节市场供求。
楼市持续不振,作为其下游产业链的卫浴行业也大受影响。面对市场需求的减少,生产要素的价格上涨,资金链的紧张,卫浴行业如何扛过这个行业的寒冬?
相关资讯
同类文章排行
- 电商国八条出炉?卫浴企业有了新招!
- 2015卫浴经销商经营论道
- 阿里巴巴市值一夜蒸发680亿
- 全球17个最具影响力的设计奖项
- 2014外贸增速再下行 “一带一路”成亮点
- 社科院预测一线楼市将于明年下半年复苏
- 中国代工厂遭遇寒流 苏州万人大企业停产待倒闭
- 为什么卫浴业出口频繁受阻?
- 多位地产大佬一致看衰房地产未来
- 中国进出口贸易企业在卢布暴跌之下的风险与机遇
最新资讯文章
您的浏览历史
